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重庆市工商银行6🈷️底的二手房贷款通过审核什么时候可以放款

玄玄学

2021/6/10 23:54:01

重庆市工商银行6🈷️底的二手房贷款通过审核什么时候可以放款
最佳答案:

购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程

一、 买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交 价格。

二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款柜台递交 贷款申请资料,如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。

申请贷款一般提供如下资料:

1、买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明(验原件收复印件);

2、买方及配偶的收入证明原件、卖方的房产证(验原件收复印件),有经适房货币补贴凭证的还 需带上货补凭证原件。

3、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)

三、 由贷款银行或担保公司电话预约买卖双方面签购 房贷款相关手续和担保相关合同手续。

四、 买卖双方接到预约电话后,按照预约时间到二手房 交易服务中心二楼担保公司网上签约窗口签订房屋买卖电子合同;如果是通过中介公司代办业务 的,由中介公司通知代办。 注意事项:

1、 认真填写《二手房交易资金监管信息登记确认表》;

2、 带上有效身份证件及相关资料;

3、 如果贷款银行是监管银行的业务,监管银行及担保 公司审批贷款时间一般在3-5个工作日内,如果是其他商业银行的业务,根据各银行规定时间办理;

4、 如果贷款银行是监管银行的业务,监管银行面签借 款合同等法律文本后在1-2个工作日时间内发放申请人贷款,如果是其他商业银行的业务,根据各 银行规定时间办理。

五、 签完房屋电子买卖合同后,按照合同约定由买方将 房屋交易首付款存入资金监管账户,带上首付款入账凭证到银行大厅签约区,找贷款银行面签借款 合同和购房贷款等相关手续,找担保公司面签担保合同等相关手续。 注意事项: 存入首付款时需清楚填写买卖合同编号:KFXXXXXXX,购房人姓名。

六、办完签约手续以后,买卖双方在接到到账通知后,带有效身份证明到二手房交易服务中心二楼担保公司领取过户资料,并由担保公司工作人员协助到三楼政务大厅办理产权转移登记手续,按规定缴纳 相关税费,由担保公司统一领取《长沙市房屋产权登记收件领证凭据》。 1、 查询到账方式: ① 凭电子合同号KFXXXXXXX直接到监管银行大堂经理处 查询; ② 监管银行的短信通知。 2、 税费收取标准:按照国家规定的比例收取。

七、在五个工作日时间内,完成房屋产权转移登记手续,担保公司凭《长沙市房屋产权登记收件领 证凭据》领取房屋所有权证,担保公司预留新证复印件(以备客户领取)。

八、交易完成后,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定账户。

九、由担保公司办妥抵押登记手续

执牛电商

2021/6/15 10:44:34

其他回答(1个)

  • 发福谈判官

    2021/6/16 22:15:41

    是不是正规网贷,只要问下贷款利息就知道了,动不动24% 36%的高利贷,怎么可能是合法的。你不用担心你签字没,也别操心钱到账没,高利贷本身就违法的,直接报警了。

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